Доля таунхаусов сократилась до 2%

За последние шесть лет доля таунхаусов на загородном рынке Московского региона сократилась на 3 п.п., до 2%. Особо заметное снижение произошло в Новой Москве, где в 2017 году доля сблокированной застройки достигала 15%. 

Средняя стоимость таунхаусов по итогам первой половины 2023 года составила 26,5 млн рублей против 35 млн рублей в январе. Столь резкое снижение связано со значительным удорожанием блокированного жилья в 2022 году – на 105%. 

Сильнее всего – примерно на четверть – подешевели таунхаусы на Новой Риге, где средняя цена домовладений зафиксирована на уровне 37 млн рублей. Таунхаусы на Киевском шоссе подешевели на 20% (16 млн рублей), на Дмитровском шоссе – на 11% (17 млн рублей). 

Максимальный рост цен – на 40% - произошел на Минском шоссе, где средние цены на блокированную застройку достигли 50 млн рублей. На четверть подорожали таунхаусы на Волоколамском шоссе (16,2 млн рублей). 

Несмотря на выход новых проектов с начала года выбор таунхаусов на столичном загородном рынке все еще сильно ограничен и не удовлетворяет текущий спрос. Поселки таунхаусов с продуманной концепцией, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью – единичные проекты на рынке. 

В жилом комплексе «Каскад Парк» на Симферопольском шоссе предлагаются готовые таунхаусы площадью от 100,8 кв. м по цене от 14,5 млн рублей, в том числе рядом с лесом. На ограниченный объем лотов действуют скидки в размере до 2 млн рублей.

В благоустроенном комплексе уже постоянно проживает более 500 семей. Своя инфраструктура включает детские и спортивные площадки, магазины, кафе, аптеку, красивую парковую зону. В нескольких минутах пешком находится пруд, на берегу которого работает рыболовный клуб с рестораном. 

Актуальные предложения представлены в разделе «Выбор дома» на сайте жилого комплекса. Уточнить информацию и записаться на просмотр можно в онлайн-чате или по тел.: +7 (495) 127-92-80, +7 (495) 222-58-58.